VOLLEDIG TE RENOVEREN PAND + 3 PARKINGS

In verband met dit goed

Reeds gestript. Aantal slaapkamers onbepaald.
Met 3 autostaanplaatsen (via een publieke parking), wijk H 571 B 2 + 571 L2 + 571 K2 + 582 D2.
Voor in totaal 606m². Vrij van gebruik. Gelegen in Woongebied met cultureel en/of esthetische waarde. Totaal KI 1.726€. Waterrapport G-score= D, P-score=D. EPC: F renovatieplicht. Niet in Worg. Niet-asbestveilig. Voor mogelijkheden zich te bevragen bij dienst stedenbouw.
Indeling:
a) van het gebouw (31, 33 en 33+) Breendonkstraat: een casco gebouw, zonder vloer, waar alles weggebroken is buiten de steunmuren en volledig te renoveren is als woning, eventueel appartement of kantoor (afhangend van eventuele bestemming of aan te vragen bestemmingswijziging)
- gelijkvloers: inkom, (eventueel parking doch smal), trap naar de verdieping, 4 ruimtes , atelier bestaande uit een grotere en kleinere ruimte, tuin met opening achteraan om naar de parkeerplaatsen te gaan.
- 1e verdieping: geen vloer meer, momenteel 1 open ruimte met gelijkvloers
b) - 3 onderscheiden afgebakende autostaanplaatsen achter de tuin van het gebouw, deel uitmakend van een grotere bovengrondse parking (toegang via toegang via de Diesterstraat. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen1.726 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster606m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.100 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230316-000282327-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_Breendonkstraat_33_.pdf
• Bodemattest ABA_71053H057100K002_20250623995.pdf
• Kadaster kadaster_planGABreendonkst.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_Breendonkstraat_31.pdf
• Andere 20250915_asbestattest_Sint-Truiden_Breendonkstraat_33_.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_Diesterstraat_parkeerplaatsen.pdf
• Bodemattest ABA_71053H057100L002_20250623992.pdf
• EPC 20209202_Certificaat-20230316-0002832327-RES-1.pdf
• Andere 20250915_asbestattest_Sint-Truiden_Breendonkstraat_31.pdf
• Bodemattest ABA_71053H058200D002_20250623994.pdf
• Bodemattest ABA_71053H057100B002_20250623993.pdf
• Stedenbouw stedenbouwkundige_inlichtingen_Breendonkstraat_33.pdf
• Andere 20250915_asbestattest_Sint-Truiden_Breendonkstraat_33.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvwBidditBreendonkstr2GA.pdf