Volledig te renoveren woonhuis met mooi potentieel

In verband met dit goed

Volledig te renoveren woonhuis met mooi potentieel
Ideaal gelegen, in een rustige straat, Maurice Charlentsraat 25, opp. 1a 35ca, nabij de metrostations Beaulieu, Delta en Hankar, Bruto oppervlakte: 139m² (volgens EPC). Het huis is onderworpen aan een onbewoonbaarheidsbesluit + taks onbewoonbaarheid (zie document en lastenkohier te downloaden over dit punt). N.g.k.i. : 810€. EPC : G/673. Contr. elektr. niet conform. Vrij van gebruik. Woongebied. Bezoekdagen : vanaf 11/2 tot en met 28/2/26 : elke woensdag van 12u30-14u30 en elke zaterdag van 14-16u.
Begin biedingen : dinsdag 24.02.26 om 14u -
Einde biedingen : woensdag 04.03.26 om 14u -
Instelprijs : 195.000€ -
Bodverhoging : 1.000€ -
Ondertekening akte : maandag 09.03.26 om 11u -
www.biddit.be - Ref. pand : 291624.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte139m²
• Kadastraal inkomen840 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster135m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen metro

Energiegegevens

• RBC-Energie labelG
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20251014-0000730699-01-9
• Primair specifiek energieverbruik673 kWh/m²/an
• Andere opmerkingenHet huis is onderworpen aan een onbewoonbaarheidsbesluit + taks onbewoonbaarheid (zie document en lastenkohier te downloaden over dit punt).

Stedelijke informatie

• Meest recente en meest nauwkeurige wettelijke stedenbouwkundige bestemmingTypische woongebieden

Documenten en bijlagen

• Plan DC à la carte - BRUFRA - DC (3-10-2025).pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest IBGE.pdf
• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Waterinfo Inondation aléa et risque - néant.pdf
• Plan Descriptif sommaire joint à la demande de renseignements urbanistiques.pdf
• Stedenbouw RU.pdf
• Kadaster Données cadastrales.pdf
• Varia Commune Auderghem taxe sur immeuble inoccupé - ANONYMISE.pdf
• Varia Titre de propriété anonymisé.pdf
• Varia NOTIFICATION arrêté inhabitabilité - ANONYMISE.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges vente publique Auderghem, Rue Maurice Charlent 25 - ANONYMISE.pdf