De 30 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
7
332m2
Gelegen in een groene en rustige omgeving, omringd door weilanden en met een prachtig uitzicht op de Berwijnvallei, werd deze karaktervolle voormalige hoeve volledig gerenoveerd tot een eigendom dat wooncomfort combineert met toeristische mogelijkheden. Winkels van Aubel bevinden zich in de nabije omgeving.
Het woongedeelte bestaat uit een inkomhal, een gezellige keuken, een eetkamer, een bureau en een ruime, lichtrijke woonkamer dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. Verder is er een badkamer en een wasruimte die de woning met de vakantiewoning verbindt, terwijl de onafhankelijkheid van beide delen behouden blijft. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een douchekamer. Inrichtbare zolder van 52 m². Kelders aanwezig. EPC C.
De vakantiewoning, volledig ingericht en onmiddellijk exploiteerbaar, biedt plaats aan 9 personen. Ze beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooie open leefruimtes, gekenmerkt door een centrale trap en zichtbare houten balken die veel charme uitstralen. Dankzij haar uitstekende reputatie vormt ze een ideale opportuniteit voor een rendabele toeristische activiteit. EPC D.
De woning en de vakantiewoning beschikken over afzonderlijke nutsvoorzieningen, wat een autonoom beheer mogelijk maakt. Conforme elektrische installatie (2 digitale meters), zonnepanelen en zonnecollectoren, centrale verwarming op stookolie (2 verwarmingsketels).
Bijgebouwen: een ruime garage met een even grote opslagruimte op de verdieping en een kleine werkplaats.
Mogelijkheid om bijkomend 1.930 m² bouwgrond aan te kopen, waarvoor reeds een gunstig voorafgaand advies werd verkregen voor de bouw van een woning.
Een karaktervol eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor natuurliefhebbers die levenskwaliteit willen combineren met de uitbating van een vakantiewoning in een uitzonderlijke omgeving.
