Vrijstaand huis met tuin op topligging

In verband met dit goed

In een residentiële omgeving te Sint-Andries bieden wij deze vrijstaande woning aan, gelegen in een rustige doch vlot bereikbare locatie nabij invalswegen, diverse scholen en winkels, op een boogscheut van centrum Brugge. De woning combineert een solide bouwstructuur met functionele ruimtes en een aangename tuin.
De indeling ziet er als volgt uit: gelijkvloerse verdieping: inkomhal met doorgang naar de lichtrijke leefruimte voorzien van een gezellige kachel, aparte keuken met aanpalende bureau/bijkeuken, berging onder de trap en gastentoilet. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 2 grote en 1 dressing/bureau), vernieuwde badkamer met douche, enkele wastafel en toilet (2016). Het huis wordt volledig omgeven door tuin & beschikt over een inpandige garage. op de oprit is er ook plaats voor een wagen. De woning wordt verwarmd met gas (CV installatie).
De woning wordt op heden verhuurd. De elektrische installatie is conform het AREI en gekeurd tot 16/12/2036.

Bent u op zoek naar de perfecte combinatie van rust en stadse gemakken? Zoek dan niet verder en vraag Uw vrijblijvend bezoek aan.

EPC label E - score 471kWh/m² | UC: 20190830-0000646626-RES-6
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen788 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster303m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school130m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte350m
• Afstand tot autoweg200m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC471 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20190830-0000646626-RES-6

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen