Vrijstaande bungalow met mogelijkheden op 633 m² in Melsele

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze vrijstaande bungalow in Melsele een uitstekende opportuniteit. Gelegen op een perceel van 633 m². Een praktische gelijkvloerse indeling met mogelijkheden.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 166 m² en omvat een ruime leefruimte met open haard, een aparte keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een hal, een praktische berging, een afzonderlijk toilet en een inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, een ruime zolder die verder kan worden ingericht en een afzonderlijk tuinhuis. Voor de woning bevindt zich een oprit met extra parkeermogelijkheden.

Dankzij de gunstige ligging in Melsele bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze eigendom rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.

Troeven:

- Vrijstaande bebouwing
- Perceel van 633 m²
- Ca. 166 m² nuttige opp
- 2 slaapkamers
- Inpandige garage en oprit
- Droge kelder
- In te richten zolderruimte
- Centrale verwarming op aardgas
- Volledig gelijkvloerse woonindeling
- Rustige en centrale ligging in Melsele
- EPC-label D

Deze degelijk gebouwde bungalow biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning die naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Een unieke kans voor wie ruim, rustig en praktisch wil wonen in het hart van Melsele.

Bezoek mogelijk na contact op het nummer 0472/323.888 G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte166m²
• Kadastraal inkomen1.184 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster633m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC398 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20260728-0003923623-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning
• Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed 24 PerceelrapportOE_46016E0108-00M002_20260730.pdf
• Plan 23 verkavelingsplan.pdf
• Waterinfo 32 Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Beverstraat 4, Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht E0108M2P0000.pdf
• Voorkooprecht 33 NEE - VLM rapport_30072026 (1).pdf
• EPC 30 Certificaat-20260728-0003923623-RES-1.pdf