VRIJSTAANDE VILLA

In verband met dit goed

Goed onderhouden villa met inkomhal, ruime living met open keuken, 4 slaapkapers, 2 badkamers en gezellige tuin met vijver en garage.
Bijkomende info omtrent de stedenbouwkundige overtreding:
Volgens het Kaderdecreet Vlaamse Handhaving zal bij de verkoop een afzonderlijke akte moeten worden opgemaakt (op kosten van de overdrager), waarin de koper erkent dat de bevoegde bestuurlijke instantie de herstelmaatregel desgevallend in zijn plaats en op zijn kosten kan uitvoeren. De dienst handhaving ruimtelijke ordening verkiest evenwel een meer pragmatische aanpak, waarbij de koper ook zelf een actieve rol kan opnemen. Zij stellen daarom voor dat de koper contact neemt met de dienst handhaving ruimtelijke ordening, zodat zij het nog uit te voeren herstel kunnen toelichten. Zij bieden de koper de mogelijkheid om het herstel zelf uit te voeren, in plaats van over te gaan tot een ambtshalve uitvoering op zijn kosten. Het nog uit te voeren dan wel opnieuw ongedaan gemaakte herstel betreft: - het reduceren van de verharde oppervlakte in de voortuinstrook. De oprit kan behouden blijven met een maximale breedte van vier meter. De overige verharding in de voortuinstrook dient te worden verwijderd; - het verwijderen van de volière(s) in de tuinzone. G score: C P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1968
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte297m²
• Kadastraal inkomen1.224 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster888m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC405 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260324-0003825279-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Dagvaarding uitgebracht overeenkomstig artikel 6.1.1 of 6.1.41 tot en met 6.1.43. VCRO

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Opzoeking_water.pdf
• Onroerend erfgoed Opzoeking_erfgoed.pdf
• Elektrische installatie 202603006697_1_nl_HEI_5.pdf
• Varia Opzoeking_KLIM.pdf
• Andere Asbest.pdf
• Kadaster Kadastrale_gegevens.pdf
• Stedenbouw vastgoedinfo.pdf
• Varia MVO.pdf
• Stookolietank 202603006698_1__nl.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_voorkooprecht.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• EPC Certificaat-20260324-0003825279-RES-1.pdf
• Varia Admin_opzoekingen.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Akte_40.pdf