Vrijstaande woning met boomgaard te Hooglede

In verband met dit goed

Op een boogscheut van het centrum van Roeselare bevindt zich deze goed onderhouden vrijstaande woning.
De woning omvat o.m.: hall, woonkamer, keuken met eetkamer, badkamer, drie slaapkamers, gastentoilet en inpandige garage
Op de eerste verdieping bevindt zich een geïsoleerde, in te richten zolder, ideaal voor extra kamers, hobbyruimte of opslag.
De woning beschikt over een ruime tuin met een overspannen laagstammige boomgaard, perfect voor wie houdt van groen, rust of eigen teelt.
Daarnaast is er een extra garage/berging, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of hobbyprojecten.

Vrij bezoekmoment op zaterdag 25 juli 2026 van 10u-18u.

Makelaars, gelieve zich te onthouden. G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2007
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen822 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC296 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260624-0003901975-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenOrigineel gewestplan Roeselare - Tielt: woongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• EPC EPC Hooglede Ieperstraat 76C.pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf