VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Vrijstaand wonen op een bijzonder bereikbare locatie in Testelt. Op amper 100 meter van het station biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, bereikbaarheid en potentieel.

De woning beschikt over een leefruimte, keuken, veranda, drie slaapkamers en een badkamer. De kelder biedt met een wasplaats en bergruimte heel wat praktische extra ruimte. Buiten geniet u van een tuin met tuinhuis. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijke garage en een eigen oprit.

Met de nodige renovatie en modernisering kan deze woning volledig naar eigen smaak worden ingericht. Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met tuin en heel wat potentieel op een gunstige ligging.

Troeven:
-vrijstaande woning met tuin;
-op amper 100 meter van het station;
-drie slaapkamers;
-afzonderlijke garage en eigen oprit;
-heel wat mogelijkheden voor renovatie en modernisering.

Vrij na betaling prijs en kosten.

De kandidaat-koper wordt erop gewezen dat hij zelf inlichtingen dient in te winnen over de stedenbouwkundige mogelijkheden van het goed.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen809 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster582m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC519 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240412-0003211817-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stookolietank Keuring_stookolietank_-_Stationsstraat_23.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_3.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_Keuring_-_Stationsstraat_23.pdf
• EPC EPC_-_Stationsstraat_23.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher (2).pdf
• Bodemattest Bodemattest_24105D031300W002_20250182973.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_27-10-2026.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Stationsstraat_23.pdf
• Bodemattest Bodemattest_24105D031300C003_20250182975.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Stationsstraat_23_Scher (3).pdf
• Bodemattest Bodemattest_24105D031300V002_20250182974.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_2.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 1_lastenkohier_biddit.pdf