VRIJSTAANDE WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Het betreft een open bebouwing met achterbouw op een ruim diep perceel.
Het gelijkvloers van het hoofdgebouw bestaat onder meer uit een inkomhal met een trap naar de 1e verdieping, een woonkamer/eetkamer, een keuken, een badkamer en een garage.
Op de 1e verdieping bevinden zich een nachthal met trap en 4 kamers.

KENMERKEN WONING:
* vergunning 1965;
* gelegen in woongebied met landelijk karakter en agrarisch gebied;
* blanco bodemattest;
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing;
* EPC: 1124 kWh/m²jaar – label F - certificaatnummer: 20240613-0003277141-RES-1;
* asbestattest – niet asbest-veilig;
* elektrische installatie dient volledig gerenoveerd te worden, dan wel afgebroken;
* renovatieverplichting;
* P-score = B – G-score = A.

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING:
GEMEENTE WELLEN - 1e afdeling (73098):
Een woonhuis met alle verdere aanhorigheden, op en met grond, gekadastreerd volgens titel en thans gekend volgens huidig kadaster sectie E nummer(s) 579F P0000, groot volgens titel en huidig kadaster 14a 93ca.

ALLE INFO:
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/46.22.76 of via het e-mailadres elien.k@notalim.be G score: A P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen560 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1493m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.124 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240613-0003277141-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (73098E057900F000).pdf
• Andere Asbestattest Russelt 40 - Wellen.pdf
• Kadaster kadastraal plan biddit.pdf
• Kadaster kadastrale legger.pdf
• Bodemattest Bodemattest .pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (73098E057900F000).pdf
• Varia ActaMaps Watertoets (73098E057900F000).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo 0579F.pdf
• EPC EPC Russelt 40- Wellen.pdf
• Varia ActaMaps - Russelt 40, 3830 Wellen (73098E057900F000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden Russelt 40 biddit.pdf