Presentatiebeeld van het pand n° 284257

In verband met dit goed

Referentie: 284257


Op zoek naar rust en ruimte?
Vrijstaand huis (2009), volledig in orde en instapklaar. De troef is zonder twijfel de unieke ligging: midden in een zeer grote, volledig omheinde tuin met bos en heuvels, die privacy garanderen en met uitzicht vanuit alle kamers op de mooie tuin. Automatische poort aan de straatkant. Het perceel is liefst 4465 m² groot! Bovendien is het huis gelegen in een rustige straat vlakbij natuurgebied.
Indeling huis: alle kamers zijn op het gelijkvloers. Ruime woonkamer met inbouwhaard (hout) en veel lichtinval met schuifraam naar de tuin. 3 Slaapkamers, master bedroom met grote inbouwkast, 2 badkamers waarvan 1 met bad en 1 met douche, keuken praktisch ingericht met groot schuifraam naar de tuin, 1 kleine inpandige garage met automatische poort, 1 grote inpandige garage met 2 poorten en met luik in het plafond om zware stukken met katrol naar zolder te brengen, wasplaats met toegang tot de tuin, koele berging, grote geïsoleerde zolder boven het volledige huis, deze biedt veel uitbreidingsmogelijkheden, bereikbaar met vaste trap via kleine garage. Kruipkelder onder het volledige huis.
Lage stookkosten! EPC label B (slechts 102 kWh/m² jaar). Alle ramen zijn voorzien van rolluiken, ventilatiesysteem in alle kamers, CV op aardgas, 18 zonnepanelen, 10.000L hemelwateropvangput waarop WC’s en wasplaats reeds zijn aangesloten. Elektrische installatie conform. Niet overstromingsgevoelig gelegen, Informatieplicht stedenbouw: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vvv.
BEZOEK: afspraak vast te leggen via het kantoor van Notarissen Boenders & Wilsmen 014/61 12 44 - info@bwnotarissen.be G score: A P score: B

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw2009
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.299 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Zolder
  • Kelder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster4465m2

Energiegegevens

  • Energiescore (kengetal) van het EPC102 kWh/m2
  • RF-Energie labelB
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250521-0003607384-RES-1

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Stedenbouwkundige vergunning
  • De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

849.000 €

Verkocht door de notaris Notaris Lien BOENDERS

Heeft u een vraag over dit pand of wenst u een bezoek in te plannen? Neem contact op met de notaris van de verkoper.

Bezoekgegevens

afspraak vast te leggen via het kantoor van Notarissen Boenders & Wilsmen 014/61 12 44 - info@bwnotarissen.be

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken