VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Op te frissen woning, te Zonhoven, 2de afdeling, gelegen Waardstraat 23, gekadastreerd sectie C, nummer 226/D/2 P0000 met een oppervlakte van acht are (8a).

Verkoopsvoorwaarden: vrij en onbelast – ingenottreding na betaling kosten en koopsom.

Stedenbouwkundige informatie: Vg dd. 10/12/1958 voor het bouwen van een woonhuis, Vg dd. 14/12/1960 voor het oprichten van een garage, Vg 11/06/2022 voor regulariseren van een veranda, afbreken bestaande garage en e.v.-ruimte en het bouwen van een nieuwe garage / e.v.-ruimte, deels Wug en deels WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv, STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDINGEN, geen herstelvordering – soms wateroverlast in de kelder bij hevige regenval.

Varia: ondergrondse stookolietank aanwezig – MAG NIET MEER GEVULD WORDEN – toestand van de stookolietank heeft invloed op de werking van de CV-installatie, elektrische installaties: NIET conform, EPC: 543 kWh/m²jaar met energielabel F, RENOVATIEPLICHT, perceelscore – label D en gebouwenscore - label A, niet gelegen in watergevoelig openruimtegebied, zowel voor het gebouw als het perceel grond werd geen overstroming vastgesteld, niet in risicogebied/ overstromingsgevoelig gebied/afgebakend gebied gelegen, asbestinventarisattest: asbestveilig (maar niet asbestvrij – 2 asbestmaterialen – zorgvuldig beheren.

Ondertekening PV van toewijzing zonder uitzondering op maandag 7 juli 2025 om 17 uur. G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1959
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen742 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster800m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC543 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woonuitbreidingsgebied, deels woongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• EPC 103348_9096_396092_Certificaat-20250217-0003531481-RES-1.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Waardstraat 23, Zonhoven C0226D2P0000.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere 103348_22798_396212_asbestattest - Waardstraat 23, 3520 Zonhoven.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Waardstraat 23 Zonhoven C-0226D2P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Elektrische installatie 103348_34323_396418_202501009808_1_nl_HEI_5.pdf
• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Stookolietank 103348_3099_398732_103348_3099_2792_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf