VRIJSTAANDE WONING

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.

Omvat:
- gelijkvloers: inkom, living + eetkamer, keuken, badkamer en berging;
- boven: nachthal en 3 slaapkamers;
- zolder;
- tuin met tuinberging en aparte garage.
Gekadastreerd sectie A, met nrs 322Y2P0000 en 322Z2P0000 met een oppervlakte van 507m² en een KI van 533€. Bouwjaar 1952. Verwarming: pelletskachel.

EPC: 1047 kWh/(m²/jaar), Energielabel F, met certificaatnummer: 20240524-0003246238-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig, referte: 20240523-000296.000.

Geen vergunning gereikt (bouwjaar kadaster 1952) – gelegen in Woongebieden – geen voorkooprecht – geen erfgoed – risicozone overstromingen: neen – watertoets: P-Score: B & G-Score: B – gemeentelijk rooilijnplan: “Jaak Lemmenslaan-Gevaertlaan”, doch niet getroffen.

Ondertekening PV van toewijs: Dinsdag 17 september 2024 om 19u00

Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.

Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.

Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen533 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster507m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.047 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240524-0003246238-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere (publicatie) astbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13052A032200Z002).pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Waterinfo (publicatie) ActaMaps Watertoets (13052A032200Y002).pdf
• Kadaster (publicatie) kadaster.pdf
• Waterinfo (publicatie) ActaMaps Watertoets (13052A032200Z002).pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel 322Z2.pdf
• Waterinfo (publicatie) ActaMaps Risicozones overstromingen (13052A032200Y002).pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13052A032200Y002).pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Varia (publicatie) informatie Vlaanderen 322Y2.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) EK-Keuringsrapport.pdf
• Stedenbouw (publicatie) stedenbouwkundig uittreksel 322Y2.pdf
• Waterinfo (publicatie) ActaMaps Risicozones overstromingen (13052A032200Z002).pdf
• Varia (publicatie) informatie Vlaanderen 322Z2.pdf
• Varia (publicatie) ANB.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden.pdf