Waterloo centre - Maison 4 chambres avec jardin

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Idéalement située rue de la Station 34, à proximité immédiate du centre, des commerces et de la gare, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable jardin avec accès par l'arrière.
Cadastré section F numéro 737 C P0000 pour une superficie de 3a 52ca.
Zone d'habitat.
La maison se compose comme suit:
-sous-sol: grande cave
- rez-de-chaussée: vaste séjour, cuisine équipée, WC séparé et buanderie. Une seconde annexe est aménagée en bureau.
- 1er étage: deux chambres et salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.
- 2ème étage sous toiture: deux chambres avec mezzanine et lavabo.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin en profondeur donnant sur la Drève du Moulin permettant un accès par l'arrière.
Double vitrage, chaudière à gaz, feu ouvert dans le séjour.
Loué. Bail enregistré. Loyer 1.205 EUR par mois
PEB n°20260424008900: D. 272 kWh/m².an.
Electricité non conforme.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.175 €

Samenstelling

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster352m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260424008900
• Primair specifiek energieverbruik272 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik57.806 kWh/an

Financiële gegevens

• Huidig verhuurd percentage100%

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest A BDES.pdf
• Andere A titre de propriété_2.pdf
• Elektrische installatie A P.V. El.pdf
• EPC A PEB.pdf
• Kadaster A cadastre.pdf
• Varia A contrat de bail.pdf
• Stedenbouw A RU.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A Cahier des charges rue de la Station.pdf