Wépion - charmante maison 4 façades

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Dans le très prisé village de Wépion, nous vous invitons à venir découvrir cette charmante et spacieuse maison 4 façades de +- 190m².
Elle vous séduira par ses espaces, son authenticité et sa quiétude.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec placards intégrés, d’un lumineux salon/salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau/espace buanderie, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Au 1er étage, un grand palier (pouvant être aménagé) dessert deux belles chambres, une salle de douche et un WC.
Une belle cave ainsi qu’un garage pour une voiture renforce l’attrait de celle-ci.
L’habitation dispose d’un joli jardin à l’abri des regards. Entouré de végétation, cet espace extérieur offre à ses occupants intimité et tranquillité.
Cette situation privilégiée ne l’empêche pas de se trouver à quelques minutes seulement des commodités (commerces, transports en commun, restaurants, etc.).
Aspects techniques : Chauffage central au mazout – châssis en bois simple vitrage.
Informations et visites via l’étude au 081/22.00.72

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1975
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte190m²
• Kadastraal inkomen1.730 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 125m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²
• Oppervlakte keuken11m²
• Oppervlakte eetzaal9m²
• Oppervlakte woonkamer32m²

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster764m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank
• Dichtheidstest

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250827009965
• Primair specifiek energieverbruik306 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik58.312 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen