WINKEL IN EUROPAGALERIJ

In verband met dit goed

STAD OOSTENDE - eerste afdeling.
In het onroerend complex van handelslokalen, appartementen en hotel, genaamd “Galerij James Ensor”, staande en gelegen James Ensorgalerij, gekend volgens titel sectie A, nummer 173 K, en volgens recent kadastraal uittreksel sectie A, nummer 173KP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van zestien are zevenentwintig centiare (16a 27ca):
De winkelruimte, gemerkt E40B, is de zesde kavel in de galerij op de linkerhand na de hoek met de Christinastraat in de richting van de Vlaanderenstraat, met partitienummer 173K P0019, omvattende:
a) in privatieve en uitsluitende eigendom:
de winkelruimte zelf bestaande uit, op het gelijkvloers een winkel, keuken, koer en wc; op de tussenverdieping 1 kamer en in de kelderverdieping 1 kelder;
De verkoper verklaart dat er in werkelijkheid geen koer meer aanwezig is.
b) in mede-eigendom en gedwongen onverdeeldheid:
twaalf/negenhonderdsten (12/900sten) in de algemeen gemeenschappelijke delen van het gebouwencomplex “James Ensor”, waaronder de grond, en twaalf/vierhonderd zevenenveertigsten (12/447sten) in de particulier gemeenschappelijke delen van de Winkelgalerij.
Het niet geïndexeerd kadastraal inkomen bedraagt € 803,00.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1875
• PandtypeHandelspanden
• Kadastraal inkomen803 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster49m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC600 kWh/m²
• RF-Energie labelE
• Unieke code van het EPC-certificaat20250522-0003607340-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd monument

Documenten en bijlagen

• EPC EPC gemeenschappelijke delen_ENS.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (29).pdf
• Andere Asbestattest - James Ensorgalerij 40B, 8400 Oostende[8].pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_08072026.pdf
• Varia MVO_summary (39).pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (1).pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) James Ensorgalerij (Ha.gv-19-atv-19-k19) 40B, Oostende A0173KP0019.pdf
• EPC Certificaat-20250522-0003607340-KNR-1[1].pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2026-07-08 N OV BIDDIT verkoopsvoorwaarden - anoniem.pdf