5
De 30 foto's tonen.
Notaris.be
Notaris.be
Notaris Marc Verdonck te Sint-Katelijne-Waver zal, nagemeld goed online verkopen, door middel van biedingen, welke online starten op de site www.biddit.be, vanaf maandag 16/02/2026 om 13.00 u en sluiten op dinsdag 24/02/2026 om 13.00 u. Een woning (deels onvergund) op en met grond en verdere aanhorigheden, gestaan en gelegen te Sint-Katelijne-Waver, Midzelen 4, en ter plaatse genaamd "AERTVELDEN", thans ten kadaster gekend, sectie D, nummers 67/P partitie P0000 ('huis' - 1.595 m²), 67/02/G partitie P0000 ('weg' - 430 m²) en 68/R partitie P0000 ('warmoesgrond' - 1.164 m²), met gezamenlijke oppervlakte van drieduizend honderd negenentachtig vierkante meter (3.189 m²). Gezamenlijk KI (niet-geïndexeerd): duizend honderd zevenenzeventig (1.177,00 EUR).
Indeling: glvl.: inkomhal met trap, woonkamer, keuken, bijkeuken/wasplaats/berging, badkamer met wc, slaapkamer, 2 garages en tuin. 1e verdiep: nachthal, badkamer, 4 slaapkamers en zolderruimtes.
keuring elektr.: niet conform. EPC: 20240611-0003278681-RES-1: 516 kWh/m² jaar (label F). asbestattest: Niet-asbestveilig. Stedenbouwk. info: 1) bestemming: agrarische gebieden ; 2) stedenb. verg.: het bouwen van een paardenstal d.d. 26 september 2005, 3) stedenbouwk. overtreding: ja (zie nagemeld). Blanco bodemattesten. Vrij zuiver en onbelast. Beschikbaar na definitief worden van verkoping, mits volledige betaling van prijs en kosten. Voorkooprecht: De Vlaamse Waterweg. Erfdienstbare weg aanwezig.
MELDING!: STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING:
Er is een stedenbouwkundige overtreding, voor het uitvoeren van verbouwingswerken zonder vergunning d.d. 03 maart 1995, BO/1995/14226 (hiervoor werd een regularisatie aangevraagd maar deze werd geweigerd). Er werden namelijk verbouwingen en uitbreidingen gedaan van een bestaande hoeve (hoeve werd gezet tussen 1919 en 1930 volgens kadaster) en dit zonder vergunning en in agrarisch gebied.
Hiervoor werd een proces-verbaal afgeleverd met nr. 838. Momenteel zijn er geen herstelvorderingen opgelegd ingevolge verjaring. De verjaring heeft alleen tot gevolg dat de overtreder beschermd is tegen de strafvordering en/of de herstelvordering van de handhavende overheid. De verjaring is dus niet gelijk te stellen met een vergunning en neemt het illegale karakter van de werken niet weg. De verjaarde constructie blijft met andere woorden illegaal. Indien er nieuwe illegale werken aan zo’n verjaarde constructie worden uitgevoerd zal in beginsel een eventueel later bevel tot herstel ook betrekking hebben op de voorheen bestaande illegaliteit.
PV TOEWIJZING: na aanvaarding hoogste bod, en bij niet-uitoefening van het voorkooprecht, ondertekening op notariskantoor Vlaeymans, Verdonck & Knevels te Sint-Katelijne-Waver, Duffelsesteenweg 20, op maandag 02/03/2026 om 18.00 u. G score: A P score: A
400.000 €
Startdatum: 16/02/2026 13:00
Einddatum: 24/02/2026 13:00
Geen bod: 1.000 €
De fiche bekijken op Biddit.beelke woensdag van 14.00 u tot 17.00 u en van 19.00 u tot 20.30 u, en dit vanaf woensdag 14/01/2026 tot en met woensdag 18/02/2026
