Woning gelegen op een groot perceel

In verband met dit goed

Ruime woning op groot perceel met potentieel voor verkaveling – landelijke ligging nabij centrum Anzegem

Te renoveren woning op een perceel van 2186m² , gelegen op een strategische hoek met toegang via zowel de Bevrijdingslaan als de Zyptestraat. Het perceel ligt volledig in landelijk woongebied en biedt interessante mogelijkheden tot verkaveling (open of halfopen bebouwing mogelijk na goedkeuring).

De woning omvat o.a. een kelder, inkomhal, ruime leefruimte, keuken, badkamer, 2 grote slaapkamers, 1 kleine slaapkamer/bureau en 2 zolders waarvan 1 bereikbaar met een vaste trap. Er is een aparte garage en ruime tuin. Verwarming via elektrische accumulatoren en mazoutkachel. EPC-score ongunstig, geen isolatie of energiebesparende maatregelen.

Gelegen op slechts 1 km van het centrum van Anzegem en nabij het station. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of investeringskans met ontwikkelingspotentieel.

G score: A P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen490 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2186m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC956 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241126-0003455505-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Waterinfo 32. Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Bevrijdingslaan 38, Anzegem E0309T2P0000.pdf
• Onroerend erfgoed 24. Erfgoed PerceelrapportOE_34002E0309-00T002_20250414.pdf
• Andere 28. asbestattest - 2024-11-25T161008.373.pdf
• Voorkooprecht 33. RVV-info-nihil.pdf
• EPC 30. EPC - Certificaat-20241126-0003455505-RES-1.pdf