WONING IN OB OP GROOT PERCEEL

In verband met dit goed

Op te frissen/te renoveren woning in open bebouwing, gelegen op een perceel van 68 aren 38 centiaren, met achtergelegen bijgebouwen (1.200 m²).
Gelegen in een doodlopende straat met slechts 2 omliggende woningen.
Gelegen naast de site “Herkenrode” in een rustige omgeving, kortbij de stad Hasselt, met een vlotte verbinding via de nabijgelegen autosnelweg.
Voor dit pand geldt er géén renovatieverplichting (aangezien gelegen in beschermd cultuurhistorisch landschap).

De woning bestaat uit:
Gelijkvloers: inkomhal met trappenhal naar eerste verdieping, leefruimte met woonkamer en eetkamer, keuken met kleine berging, toilet, badkamer met toilet, lavabo en douche, slaapkamer.
Eerste verdieping: trappenhal, 3 slaapkamers, berging/dressing.
Zolderruimte + kelder + vijver in tuin aanwezig.

Geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd, landschappelijk waardevol agrarisch gebied en deels parkgebied, geen herstelmaatregel, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht.

Het goed is niet verhuurd noch verpacht.

Alle foto’s, virtueel bezoek en overige informatie te raadplegen via deze website. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1951
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte170m²
• Kadastraal inkomen1.066 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster6838m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC462 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240312-0002475678-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenLandschappelijk waardevol agrarisch gebied en deels parkgebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd cultuurhistorisch landschap

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw Vastgoedinfo perceel 71483E020600C004.pdf
• Bodemattest ABA_71483E020600C004_20230918201.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Sacramentstraat 3 + E-0206D4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo perceel 71483E020600Z004.pdf
• Bodemattest ABA_71483E020600Z004_20230918202.pdf
• Elektrische installatie EK .pdf
• EPC 74992_9529_272896_Certificaat-20240312-0002475678-RES-2.pdf
• Bodemattest ABA_71483E020600D004_20230918200.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Sacramentstraat 3 A E-0206C4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Bodemattest ABA_71483E020600E004_20230918199.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo perceel 71483E020600D004.pdf
• Andere 74992_13827_270720_asbestattest - 2024-03-12T144104.573.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo perceel 71483E020600E004.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Sacramentstraat 3 E-0206Z4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• Kadaster Kadastraal plan LANGENHOF E-0206E4P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden.doc.pdf