Woning met 2 slaapkamers en stadskoer

In verband met dit goed

Te renoveren woning gelegen in het hart van Brugge, Klaverstraat 26.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en beschikt over 2 slaapkamers en een gezellige stadskoer. De locatie is op wandelafstand van het bruisende stadscentrum met zijn winkels, cafés en historische bezienswaardigheden, én op korte afstand van de hogeschool Howest.

De indeling ziet er als volgt uit: De inkomhal biedt toegang tot de leefruimte die doorloopt naar de keuken. Daarnaast vindt u de badkamer, die voorzien is van een apart toilet. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de binnenkoer, ideaal om even te ontsnappen aan alle drukte en buiten te ontspannen. Onder de trap bevindt zich een handige berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de ruime zolder die de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. Kortom, een uitstekende ligging met het beste van Brugge binnen handbereik.

EPC Label E - score 468 kWh / (m² jaar) I UC: 20240507-0003239421-RES-1
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte106m²
• Kadastraal inkomen290 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster89m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Scholen

• Afstand tot school290m
• Afstand tot treinstation2000m
• Afstand tot bushalte280m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC468 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240507-0003239421-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen