WONING MET 3 KAMERS

In verband met dit goed

Deze charmante woning bevindt zich op een boogscheut van Leuven, openbaar vervoer, diverse winkels, supermarkten, de N25 en de N3.

Op het gelijkvloers zijn een inkomhal, een apart toilet, een keuken, een eetkamer, een ruime veranda met eetruimte en uitzicht op de tuin, een gezellige woonkamer en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot de zolder, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad.
De woning beschikt over een aangename tuin aan zowel de voor- als achterzijde, voorzien van een tuinhuis, een oprit en een garage met werkplaats.

Onmiddellijk vrij na betaling van de prijs - EPC: 375 kWh/m² jaar.

INFOVERGADERING: Maandag 16 december 2024 om 17 uur digitaal en ten kantore van de notaris. G score: A P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1953
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte162m²
• Kadastraal inkomen1.016 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster649m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC375 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20241007-0003403582-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Eikstraat 45, 3360 Korbeek-Lo (24053B017100E004).pdf
• Andere A- asbestattest.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24053B017100E004).pdf
• Elektrische installatie A - EK (2).pdf
• EPC A- EPC.pdf
• Kadaster A - kadaster.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (29).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24053B017100E004).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24053B017100E004).pdf
• Bodemattest ABA_24053B017100E004_20240731764.pdf
• Stookolietank A - opslagtank.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden A - Verkoopsvoorwaarden Biddit - Eikstraat 45.pdf