WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN ONDERHOUDEN TUIN

In verband met dit goed

Goed gelegen rijwoning binnen een straal van een kilometer van diverse diensten van het openbaar vervoer, waarbij Merelbeke-station zelfs gelegen is op slechts 800 meter van het verkochte goed. Deze woning is goed bereikbaar en gelegen aan een aantal belangrijke invalswegen en gewestelijke wegen.

Het pand bestaat op het gelijkvloers uit een zeer ruime hal met toegang tot de woonkamer en keuken. Verder zijn er ook nog 2 opslagplaatsen en het toilet op de benedenverdieping. Tenslotte is er ook een zeer onderhouden terras met aansluitende tuin achteraan de woning terug te vinden.
Op de eerste verdieping bevindt zich de gang met badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Er is ook nog een zolder beschikbaar met een derde slaapkamer, hal een bergplaats.

EPC F - 541 kWh/(m²jaar), niet conforme elektriciteitskeuring, niet-asbestveilig, P- en G-Score: A, gelegen in woongebied. Het pand is vrij. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1919
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen411 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster250m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC541 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20241209-0003473390-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44043A019300P006).pdf
• Kadaster anonieme kadastrale legger.pdf
• Elektrische installatie elektrische keuring - niet conform.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44043A019300P006).pdf
• Andere asbestinventarisatieattest.pdf
• EPC EPC_24_817_Attest_Ondertekend_Peter Benoitlaan 34, 9820 Merelbeke.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden Biddit Peter Benoitlaan- publiciteit.pdf