WONING MET 3 SLAAPKAMERS - GESLOTEN BEBOUWING

In verband met dit goed

Aan de Zwijnaardsesteenweg bieden wij deze te renoveren woning in gesloten bebouwing te koop aan, met drie slaapkamers. Dankzij de centrale ligging langs een invalsweg naar Gent geniet u van een vlotte bereikbaarheid van het centrum en de belangrijkste invalswegen.
De woning vergt nog heel wat renovatiewerk, wat een unieke kans biedt voor wie een pand volledig naar eigen inzicht wil vernieuwen en inrichten. Een uitstekende optie voor de renovatiegerichte koper of investeerder.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen438 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster157m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC805 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260907-0003949466-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_16092026_1.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_44808H0518-00L019_20260916.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE 10473-30_Asbestattest_Zwijnaardsesteenweg_685_-_Thuispunt_Gent.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW.pdf
• EPC Certificaat-20260907-0003949466-RES-1.pdf
• Varia MVO.pdf
• Kadaster export-cadgis_-_2026-07-16T144015102.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_Zwijnaardses.pdf