Woning met 4 slaapkamers tuin en garage

In verband met dit goed

Te renoveren bel-étage woning met zonnige tuin, 4 slaapkamers en inpandige garage, op wandelafstand van de Smedenpoort.

Deze te renoveren woning spreekt aan door zijn woonvolume, garage, leuke tuin en gegeerde locatie. Gelegen in een uitstekende wijk die makkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer.
Op de begane verdieping vindt U de inkomhal met bureau/slaapkamer met onmiddellijke toegang tot de achterliggende tuin. Verder op deze verdieping een inpandige garage en aanpalend de wasplaats.
Op de eerste verdienping vinden we de leefruimte die we kunnen opdelen in een zitplaats en eetplaats. De zitplaats is voorzien van een open haard. Via de aparte keuken krijgt u toegang tot het zonnig terras. Via de overloop bereikt u de badkamer met bad, enkele wastafel en toilet.

De tweede verdieping omvat 3 slaapkamers.
Via een uitschuifbare trap bereiken we de zolderverdieping.

De ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime woning op een goede locatie nabij het stadcentrum.
EPC label D- score 370 kWh/m² | UC: 20240704-0003303232-RES-1

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1963
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen956 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Washok

• Aantal open haarden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster255m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC600 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat/

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen