Woning met garage en grote tuin - te renoveren

In verband met dit goed

Rustig gelegen charmante woning met garage en grote tuin nabij de Dorpskern te POEKE (AALTER) - te renoveren en/of herop te bouwen na sloping (à 6 % BTW mits voldoen aan de voorwaarden).
Indeling: inkomhall, living-eetplaats, 2 slaapkamers, kleine badkamer, WC, keuken en bergruimte / droge kelder / 1ste verdiep: 1 slaapkamer en ruime zolder. Bijgebouwen: ruime garage en bergruimtes / Privaat poortje toegang gevende tot terras en tuin.
Gelegen in woongebied met landelijk karakter - Breedte langs de straat ong. 15,5 meter - Diepte ong. 67 meter G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte120m²
• Kadastraal inkomen203 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte kelder11m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Gevelbreedte straatkant16m
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1041m²
• Diepte van het stuk grond67m
• Breedte van de grond aan de straatkant16m
• Oppervlakte terras150m²
• Oriëntatie tuinO
• Oppervlakte tuin700m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.348 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240117-0003112047-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met landelijk karakter
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen