WONING MET GARAGE EN TUIN IN RUSTIGE WOONWIJK

In verband met dit goed

Een topgelegen woning in Heindonk met garage achterin de tuin (met uitweg uiteraard), grotendeels te renoveren naar wenst met veel mogelijkheden.
EPC : C dus geen renovatieplicht.
Tevens is er parkeermogelijkheid in de rustige straat (geen doorgaand verkeer).
Centraal gelegen nabij Mechelen en met vlotte verbinding naar E19 en A12 richting Antwerpen en Brussel
INDELING:
Gelijkvloers: inkom; living + eetkamer; w.c.; keuken, berging achteraan, kleine kelder;
- tuin met berghok en achteraan garage, uitweg.
Eerste verdieping : 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleine); badkamer; zolder : ZONDER uitschuifladder (boiler aanwezig, dak is basis geïsoleerd).
De garagebox in metaal achteraan de tuin werd geplaatst zonder vergunning.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen337 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster222m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC220 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260120-0003779851-RES-1
• Andere opmerkingenNiet Asbestveilig (zie bijlage in documenten)

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_12013A0279-00K005_20260106.pdf
• Varia PlanHogewegonevennummers.pdf
• Andere asbestattest 20221228-113-2026-02 Hoge Weg 25_AIA.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport (watertoets en risicozones) Hoge Weg 25, Willebroek A0279K5P0000 [1].pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest (6).pdf
• Varia 2026-05-19 DC à la carte HogeWeg25.pdf
• Kadaster Kadaster opzoeking Hoge Weg 25 Heindonk A-0279K5P0000 (06-01-2026 10-03-27).pdf
• Elektrische installatie elektriciteitskeuring Hoge Weg 25-202601006724_1_nl_HEI_5.pdf
• Plan Kadastraal plan Hoge Weg 25 Heindonk A-0279K5P0000 (Schaal 1-1000) (Meest recente toestand).pdf
• EPC EPC Hoge Weg 25 - Willebroek.pdf
• Stedenbouw VIP_Summary (25).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige verkoopsvoorwaarden BidditFASE10ANONIEM.pdf