WONING MET GARAGE EN TUIN

In verband met dit goed

Te renoveren/op te frissen hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en grote tuin
Karaktervolle hoekwoning met veel potentieel. De woning is gelegen op een mooi perceel en biedt een ruime indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte, met directe toegang tot de (verouderde) keuken-eetruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden. Vanuit de eetruimte geniet je van een mooi zicht op de grote tuin en is er directe toegang naar buiten, zowel naar het terras als naar de oprit voor de garage. De garage zelf beschikt over een poort en een doorgang naar de tuin (zeer praktisch voor bv containers, fietsen..)
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthall, drie slaapkamers en een badkamer met douche en enkele lavabo.
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, waar extra opbergruimte of zelfs uitbreiding mogelijk is.
De woning is bijzonder goed gelegen in een rustige straat, met vlotte verbindingen naar het centrum van Turnhout.
Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij gelegen.
Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval en een ruim gevoel rondom de woning.
Kelder aanwezig.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv. Renovatieplicht.
BEZOEK: elke woensdag van 15u30-16u30 en elke zaterdag van 11u30-12u30 vanaf maandag 25/8 tem woensdag 1/10. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte122m²
• Kadastraal inkomen458 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster266m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC429 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20200622-0002284256-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia VIP_Summary_(78).pdf
• Varia ActaMaps_-_Doornboomstraat_12,_2300_Turnhout_(13452N134700F000)_compressed.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_03062025_(1).pdf
• Varia export-cadgis_(79).pdf
• Elektrische installatie TU_Doornboomstraat_12_Keuring.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_(1).pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(13452N134700F000).pdf
• Andere TU_Doornboomstraat_12_Asbestattest.pdf
• EPC TU_Doornboomstraat_12_EPC.pdf
• Bodemattest ABA_13452N134700F000_20250495649.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(13452N134700F000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_anoniem.pdf