WONING MET GARAGE

In verband met dit goed

Een nog af te werken woonhuis met aanbouw op en met grond en aanhorigheden.
De bestaande woning heeft op het gelijkvloers een voorziene indeling van: een kantoor met aparte inkom, toilet, berging/kitchenette, vergaderruimte/archief. Het nieuwe gedeelte is voorzien op een privé inkom met trap, toilet, een open en ruime leefruimte met mogelijkheid tot een open keuken met eiland en een berging. Op de verdieping bevinden zich volgende ruimtes: nachthal met 4 slaapkamers (waarvan 1 met aansluitend een dressingruimte en een badkamer met ruimte voor inloopdouche en bad), een badkamer, ruimte voor het plaatsen van een vaste trap naar zolder (nog in te richten) en toilet.
Enige toelichting:
-De volledige vloer (zowel het bestaande als nieuw gedeelte) werd geïsoleerd.
-Er zijn in de voortuin twee regenwaterputten (onderaan verbonden) van elk 7.500 liter aanwezig.
-In de voortuin bevindt zich tevens een infiltratiebekken en een nieuwe septische put. De aansluiting op de riolering is thans nog niet aanwezig.
-Het nieuwe gedeelte is nog niet voorzien van ramen, noch dakbedekking.
-Het dak van de garage is op heden al afgewerkt met EPDM. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.070 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1681m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC828 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20210517-0002416042-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster kadastraal_plan.pdf
• Stedenbouw SI410K.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_41034E041000K000.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_41034E041000K000.pdf
• Kadaster kadastrale_legger.pdf
• Bodemattest ABA_41034E041000K000_20250663301.pdf
• Elektrische installatie keuringsverslag_electriciteit.pdf
• EPC Energiecertificaat.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_Biddit_-_anoniem.pdf