WONING MET GARAGEWERKPLAATS

In verband met dit goed

Woning met garagewerkplaats gelegen in het centrum van Opwijk, nabij scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
1. Woonhuis:
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet (20,30 m²), slaap-/speelkamer/berging (13,50 m²), slaapkamer (15,60 m²), woonkamer (41 m²), ingerichte keuken (18 m²), gang met ingebouwde kastenrij (9 m²), wasplaats, tevens badkamer met douche, lavabo en wc (11 m²), veranda (10,50 m²), ingerichte kantoorruimte (17,50 m²), tuinberging.
- 1e verdieping: slaapkamer (20 m²), slaapkamer (13,50 m²), badkamer met ligbad en wc (8,30 m³), gang en overloop.
- Kelderverdieping: kelder (15,60 m²).
2. Loods/garagewerkplaats:
- Gelijkvloers: 450 m² loods in L-vorm, drijfkracht (380V); 10 m lange, verbrede smeerput; verhoogde twee-palen-brug; 10 m lange smeerput (met schaarbrug op keldervloer - over volledige lengte van de put); remtestbank; verwarmingsinstallatie. 5 hoge poorten (waarvan 1 elektrisch), kantoorruimte met lavabo, wc, voorziening voor wasmachine/douche, magazijn op plateauverdieping.
- Kelderverdieping: 150 m² opslagruimte met 2 dubbelwandige tanken voor de opslag van brandstoffen.

In tegenstelling tot hetgeen in de verkoopsvoorwaarden staat is er WEL een stookolietank aanwezig, met groene dop. G score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte251m²
• Kadastraal inkomen3.612 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• 4 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1064m²

Faciliteit gegevens

• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC775 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260114-0003775760-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal_plan_Schoolstraat_79________Opwijk_B-0675F2P0000_Schaal_1-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schoolstraat_79_Opwijk_.pdf
• EPC EPC_Schoolstraat_79_1745_Opwijk.pdf
• Bodemattest OVAM_675E2.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_16012026.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed_opzoeking_675E2.pdf
• Bodemattest OVAM_675F2.pdf
• Andere asbestattest_-_Schoolstraat_79_Opwijk.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Schoolstraat_79_Opwijk_B-0675E2P0000_Schaal_1-1000_Mee.pdf
• Elektrische installatie EK_schoolstraat_79_Opwijk_186862.pdf
• Waterinfo WORG_opzoeking.pdf
• Onroerend erfgoed Erfgoed_opzoeking_675F2.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_675E2.pdf
• Stookolietank 1226GVF0008972_-_ATTEST_Schoolstraat_79_Opwijk.pdf
• Varia KLIM_opzoeking.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_675F2.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Schoolstraat_79________.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden GEANONIMISEERDE_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_biddit_-_OV_-_Schoolstr.pdf