WONING MET HANDELSRUIMTE

In verband met dit goed

Mooie, landelijk gelegen woning met handelsruimte.
Deze charmante woning combineert rustig wonen met de mogelijkheid tot een zelfstandige activiteit.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, handelsruimte (ideaal voor vrij beroep of praktijk aan huis), gezellige leefruimte met open keuken, praktische berging; 1e Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer met alle comfort, aparte dressing; 2e Verdieping: ruime zolder (mogelijkheid tot extra kamer of hobbyruimte).
Energiezuinig, EPC-label B - geen renovatieverplichting ! G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2015
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte257m²
• Kadastraal inkomen725 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Dressing
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1381m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC119 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat20250607-0003619781-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met landelijk karakter

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Watertoets_grond.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_41036A0186-00A000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_grond.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_grond.pdf
• EPC EPC_Nederweg.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_huis.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektricitieit.pdf
• Waterinfo Watertoets_huis.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_41036A0188-00G000.pdf
• Bodemattest Bodemattest_huis.pdf
• Varia Rooilijnplan.pdf
• Kadaster Kad_legger.pdf
• Varia Onteigeningsplan.pdf
• Kadaster Kad_plan.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_Nederweg.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_2.pdf