WONING MET ONTWIKKELBARE GROND

In verband met dit goed

Ontdek deze vrijstaande woning op een ruim perceel van maar liefst 3.552 m², gelegen in een rustige, landelijke omgeving, met vlotte verbindingen naar Antwerpen, Turnhout en andere steden in de regio. Dankzij de breedte aan de straat van 59 meter en een diepte van 60 meter geniet u hier van een regelmatig gevormd perceel met tal van mogelijkheden.
Troef: een deel van het perceel kan mogelijks worden afgesplitst als aparte bouwgrond (afhankelijk van stedenbouwkundige voorschriften - zelf te verifiëren door kandidaat-kopers)
De woning zelf biedt de volgende indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, inpandige garage, berging, bureau, keuken en lichtrijke woonkamer met uitzicht op de tuin
Dakverdieping: nachthal, 4 slaapkamers en badkamer
De tuin is georiënteerd naar het noordoosten en biedt veel privacy en ruimte voor tuinliefhebbers
Extra informatie:
- ramen overwegend van enkel glas, renovatie en isolatie aan te raden;
- asbestinventarisattest beschikbaar;
- elektrische installatie niet conform het AREI;
- CV op aardgas;
Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor gezinnen, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar ruimte, rust en uitbreidingsmogelijkheden op een goed bereikbare locatie.
Voor meer informatie kan u ook contact opnemen met mevrouw Kirsten Van Alsenoy - kirsten@notariaatnoma.be - 03/320.86.66 (rechtstreeks nummer).
BEZOEK: op woensdag 5/11 van 14u-16u en zaterdag 1/11, 8/11, 15/11 van 11u-13u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte196m²
• Kadastraal inkomen1.968 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster3552m²
• Oriëntatie tuinNO

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC333 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250922-0003691367-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw SU_perceel_166P5.pdf
• Varia aanvullende_info_gemeente_Beerse.pdf
• Varia Fluxys.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Hei-Ende_72,_Beerse_A0166C8P0000.pdf
• Bodemattest bodemattest_166P5.pdf
• Plan bouwplannen.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Andere asbestattest_AI_20223321_Hei-ende_72,_2340_Beerse.pdf
• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012503474_compressed.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_03102025.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_(watertoets_en_risicozones)_Den_Abt_,_Beerse_A0166P5P0000.pdf
• Bodemattest bodemattest_166C8.pdf
• Stedenbouw SU_perceel_166C8.pdf
• EPC Certificaat-20250922-0003691367-RES-1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_geanonimiseerd.pdf