WONING MET RENOVATIEMOGELIJKHEDEN

In verband met dit goed

Charmant gelegen woning met renovatiemogelijkheden in hartje Beveren-Leie.
Deze woning met twee slaapkamers geniet van een uitstekende locatie, op wandelafstand van scholen, winkels en andere voorzieningen. Het huis heeft potentie om met wat renovatiewerken een prachtige nieuwe thuis te worden.
De centrale verwarmingsinstallatie, met een efficiënte condensatieketel, werd ongeveer 17 jaar geleden geplaatst. Daarnaast werd de volledige elektrische installatie tijdens dezelfde periode vernieuwd, inclusief nieuwe bedrading doorheen de gehele woning en een nieuwe elektriciteitskast. Ook de waterleidingen werden toen volledig vervangen door moderne exemplaren.
Hoewel de woning reeds enkele belangrijke updates heeft ondergaan, dient er nog een grondige renovatie te gebeuren om deze volledig te optimaliseren. Het dak vraagt aandacht en dient aangepakt te worden, zodat de woning zijn volle potentieel kan bereiken.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met karakter en mogelijkheden om eigen accenten te leggen. Laat je inspireren door de ligging en de sterke basis om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte95m²
• Kadastraal inkomen240 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster71m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC459 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230414-0002861310-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Andere ebfd4dc2-7bb0-4d15-ae75-52789cd4fa24.pdf
• Kadaster KADASTER_-_plan.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW_-_uittreksel___inlichtingen.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_34006A029500A006.pdf
• EPC EPC.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_34006A029500A006.pdf
• Varia Brief opname leegstandsregister.pdf
• Varia Technisch verslag ongeschiktverklaring.pdf
• Varia Besluit_ongeschiktverklaring.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Uittreksel_verkoopsvoorwaarden_Waregem_Kerkdreef_51_.pdf