Woning met tuin, garage, carport en dakterras te Oostakker

In verband met dit goed

Te bezichtigen na telefonische afspraak : 0478 / 28.52.90 (eigenaar).
Bent u op zoek naar een gezellige en comfortabele woning in een rustige buurt, mét vlotte verbindingen naar Gent en omliggende gemeenten? Dan is deze vrijstaande woning in de Molzelebilk 17 te Oostakker precies wat u zoekt.
Via de ruime inkomhall krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin en het tuinterras. De woning beschikt over een slaapkamer, toilet en een stijlvolle badkamer met Whirlpool bad en inloopdouche op het gelijkvloers - ideaal voor comfort en praktisch wonen.
Boven vindt u een tweede slaapkamer én een royale ruimte met dakterras, die u naar eigen wens kan indelen in extra slaapkamers of een hobbyruimte.
Daarnaast is er nog een kamer die perfect dienstig kan zijn voor dressing of bergruimte.
De woning is uitgerust met vloerverwarming, radiatoren en een efficiënte aardgasinstallatie. Op warme dagen zorgt de airco in de living en in de royale bovenruimte voor extra comfort. Het alarmsysteem biedt u bovendien een veilig gevoel.
Met de inpandige garage, ruime carport en de mooie afgeschermde tuin is dit de perfecte plek voor wie houdt van rust, ruimte en bereikbaarheid. Scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, waardoor ook gezinnen hier meteen hun draai zullen vinden.
Kortom, een instapklare woning waar u meteen kan genieten.
G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafTe bepalen
• Gebouw1997
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte224m²
• Kadastraal inkomen1.598 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Washok
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Beveiligde toegang
• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster638m²
• Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC176 kWh/m²
• RF-Energie labelB
• Unieke code van het EPC-certificaat202410150003412428-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen