WONING MET TUIN & GARAGE

In verband met dit goed

Te renoveren woning met tuin, garage en 3 slaapkamers.
Ben je op zoek naar een betaalbare woning die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen? Dan biedt deze te renoveren woning heel wat mogelijkheden voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer, keuken, praktische berging, badkamer uitgerust met toilet, douche en lavabo, en een garage.
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en een extra kamer met lavabo, die perfect kan omgebouwd worden tot badkamer.
Buiten geniet je van een tuin met tuinhuis, ideaal als extra bergruimte of voor tuinliefhebbers.
De woning heeft een EPC-label F en is onderhevig aan de renovatieverplichting, wat kansen biedt om de woning energiezuinig en volledig naar eigen wensen te moderniseren.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nvt.
Interesse in dit renovatieproject met potentieel? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen386 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster418m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.230 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260422-0003852578-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK_Oude_Heerweg_153_9160_LokerenKSV.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_46014A095500G002.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_-_ANONIEM.pdf
• Varia Titel_1981_-_ANONIEM.pdf
• Varia ActaMaps_-_Oude_Heerweg_153_9160_Lokeren_46014A095500G002.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_26032026_-_NIHIL.pdf
• Andere asbestattest_-_2026-04-22T112743883.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_Oude_Heerweg_153.pdf
• EPC EPC-2026-469-Lokeren_Oude_Heerweg_153.pdf
• Varia Titel_1968_-_ANONIEM.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_46014A095500G002.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_Oude_Heerweg_153_Lokeren.pdf
• Bodemattest Bodemattest_Oude_Heerweg_153.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden_BIDDIT_Baetens_Rosa_-_ANONIEM.pdf