WONING MET TUIN IN CENTRUM

In verband met dit goed

Het betreft een gunstig gelegen gesloten bebouwing met tuin in het centrum van Sint-Truiden (opgelet: beschermd als monument “Stadswoningen”).
Het gelijkvloers bestaat onder meer uit een inkomhal met een trap naar de eerste verdieping, een woonkamer, een keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal met trap naar de verdieping onder het dak, een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo en één slaapkamer.
Op de verdieping onder het dak bevinden zich nog één slaapkamer en een bergruimte.
Verder beschikt de woning over een westelijk georiënteerde tuin.

VOORZIEN COMFORT
* goede ligging in het centrum van Sint-Truiden
* tuin
* twee slaapkamers
* alle attesten (EPC, elektriciteit, asbest, e.d.) voorhanden

KENMERKEN WONING
* opgenomen in leegstandsregister sinds 22 december 2021
* beschermd monument “Stadswoningen” - vrijstelling renovatieplicht wegens bescherming als monument
* geacht vergund
* blanco bodemattest
* geen wettelijke voorkooprechten van toepassing
* EPC: 502 kWh/m²jaar – label F - certificaatnummer: 20240117-0003112425-RES-1
* asbestattest – niet-asbestveilig
* elektrische installatie = niet-conform
* P-score = B – G-score = B

ADMINISTRATIEVE GEGEVENS WONING
Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden, gekend volgens recent kadastraal uittreksel sectie H nummers 0774BP0000 en 0782HP0000 met een totale oppervlakte volgens recent kadastraal uittreksel van één are negen centiaren (01a09ca).

ALLE INFO
Mocht u verder nog gegevens nodig hebben kan u steeds contact opnemen met notariskantoor NOTALIM (kantoor te Alken) via het nummer 011/31.36.33 of via het e-mailadres janneke.v@notalim.be. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen223 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster109m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC502 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240117-0003112425-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd monument

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastraal plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71053H077400B000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (71053H078200H000).pdf
• Varia ActaMaps - Gootstr 13, 3800 Sint-Truiden (71053H077400B000).pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo huis 15.01.24.pdf
• Bodemattest Bodemattest 0782H.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinfo tuin 10.01.24.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71053H078200H000).pdf
• Elektrische installatie Keuring elektrische installatie.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71053H077400B000).pdf
• Voorkooprecht Update RVV 24.04.2024 - geen voorkooprecht.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia ActaMaps - Gootstr 13, 3800 Sint-Truiden (71053H078200H000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (71053H078200H000).pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Erfgoed (71053H077400B000).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (71053H077400B000).pdf
• Bodemattest Bodemattest 0774B.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71053H078200H000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VKVW geanonimiseerd.pdf