WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Gekadastreerd sectie E, nummer 0215T5 P0000. Groot 2a. KI € 1.142.

Rustige ligging, doch nabij het bruisende centrum van Leuven, nabij winkels en openbaar vervoer (bus en trein) en met vlotte bereikbaarheid van de oprit van de autostrade (E40).
Indeling:
- gelijkvloers: (glas) inkomhal, berging, inpandige garage;
- 1e verdieping: hal met open vestière, woonkamer/eetplaats, keuken, wc, terras met ijzeren trap naar de tuin;
- 2e verdieping: hal, 3 kamers, badkamer met wc.
Wg - Vg - Vv - Gvkr - Gmo, niet overstromingsgevoelig: P & G score B.
EPC: 455 kWH/(m2/jaar) - label E (renovatieplicht).
Nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas.
Niet verhuurd, vrij van gebruik.
Vrij en onbelast, gewone voorwaarden. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1969
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen1.142 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster200m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC455 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20230901-0002978641-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Attest OVAM .pdf
• Elektrische installatie Attest EK.pdf
• Varia opz.bos (neg).pdf
• EPC Attest EPC.pdf
• Voorkooprecht RVV nvt 06-08-2024.pdf
• Kadaster Kadastraal plan .pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (24483E021500T005).pdf
• Andere Attest ASBEST.pdf
• Stookolietank Attest MAZOUTTANK bl.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (24483E021500T005).pdf
• Kadaster Kadastrale legger bl.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (24483E021500T005).pdf
• Stedenbouw Sted.inl. 2024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier bl.docx.pdf