WONING MET TUIN

In verband met dit goed

BESCHRIJVING:
Een woning met tuin, gelegen 3000 Leuven, Schapenstraat 120, gekadastreerd sectie D, nummer 1173N P0000, groot 1a 80ca, KI € 1.251,00. Uitstekend gelegen net binnen de ring van Leuven en nabij het groot begijnhof. Tevens op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer (bus) en op fietsafstand van het treinstation en sportoase.

OPDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, living, eetplaats, keuken, W.C., berging.
Tussenverdieping: badkamer.
Eerste verdieping: traphal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: traphal, 2 slaapkamers.
Zolder.

GEGEVENS:
Wg - vg - gvv - gvkr - gmo – niet overstromingsgevoelig, perceelscore en gebouwscore A – EPC: 328 kWh/(m²jaar), label D (geen renovatieverplichting) – niet-asbestveilig – nutsvoorzieningen: elektriciteit, water, gas – niet verhuurd (vrij van gebruik) – vrij en onbelast – gewone voorwaarden – geen watergevoelig openruimtegebied. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.251 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster180m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC328 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20250327-0003564154-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Attest_EPC.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(24504D117300N000).pdf
• Stedenbouw Sted.inl._28-11-2024.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(24504D117300N000).pdf
• Kadaster Kadastrale_legger_bl..pdf
• Bodemattest Attest_OVAM.pdf
• Andere Attets_ASBEST_compressed.pdf
• Voorkooprecht Opz._RVV_2025_(neg)_.pdf
• Elektrische installatie Attest_EK_bl._compressed.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN.pdf