RUIME GEZINSWONING MET DIEPE TUIN

In verband met dit goed

Met 4 slaapkamers, grote garage en diepe tuin – boordevol potentieel.
Ben je op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan vernieuwen? Dan is dit jouw kans.
Deze solide gezinswoning biedt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een grote garage met dubbele poort én een ruime tuin. Bovendien werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd, wat een mooie stap is richting energiezuiniger wonen.
Indeling:
- Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en wasruimte. Aansluitend vind je een uitzonderlijk ruime garage met dubbele poort — ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte;
- Eerste verdieping: Vier volwaardige slaapkamers en een apart toilet;
- Zolder: toegankelijk via luik en perfect geschikt als extra bergruimte of mogelijk uitbreidingspotentieel.
Buitenruimte: de woning beschikt over een grote tuin waar je in alle rust kan genieten. Ideaal voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie droomt van een ruim terras en speelruimte voor de kinderen.
Reeds uitgevoerde vernieuwingen:
? Nieuwe boiler geplaatst in de zomer van 2025
? Ramen voorzien van hoog isolerend glas (2024) Deze investeringen vormen een goede basis voor verdere energetische optimalisatie.
Deze woning is de perfecte opportuniteit voor wie ruimte zoekt en bereid is te investeren in comfort en energiezuinigheid. Dankzij de stevige basis, royale indeling en reeds uitgevoerde verbeteringen zijn de mogelijkheden hier bijzonder groot.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/291138 te gebruiken.
BEZOEK: na afspraak via notariskantoor. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1932
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen493 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster409m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC532 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251103-0002862592-RES-2

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC EPC.pdf
• Elektrische installatie KEI.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Stedenbouw VGI.pdf