WONING MET TUIN

In verband met dit goed

Notaris Jozef Werckx met standplaats Leuven (eerste kanton) en notaris Eric Lerut met standplaats Tielt-Winge stellen via Biddit openbaar te koop:

LUBBEEK (vierde afdeling, LINDEN)
Een huis op en met grond, sectie B perceel 0319PP0000 (vroeger 319/P), met een oppervlakte van 2 are 50 centiare (basis KI is 637,00 euro).

Indeling:
- gelijkvloers: inkom met trap, garage, wc, 3 ruimtes, waarvan 1 met toegang tot de tuin
- eerste verdieping: salon met trap naar tweede verdieping, eetplaats, keuken, veranda met aanpalend overdekt terras met trap naar de tuin
- tweede verdieping: 2 slaapkamers, badkamer
- zolder

Buiten
- terras en tuin

Nutsvoorzieningen: elektriciteit, waterleiding, cv (mazout)

EPC van 27 juni 2022: 739 kWh/m²jaar, label F, renovatieverplichting
PV onderzoek elektrische laagspanningsinstallatie van 27 juni 2022: niet conform AREI
Geen PID
Asbestinventarisattest van 22 april 2023 met conclusie: niet-asbestveilig
Overstromingsrapport: P(erceel)score A en G(ebouwen)score A

Bodemattest van 5 april 2024 – kenmerk 20240303310: geen relevante gegevens beschikbaar

Ruimtelijke Ordening: stedenbouwkundig uittreksel van 9 januari 2024
1. vermoed vergund (bouwjaar 1962);
2. woongebieden volgens gewestplan Leuven van 7 april 1977;
3. geen voorwerp van maatregelen zoals vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, en geen procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende;
4. geen voorkooprecht, zoals vermeld in artikel 2.4.1. VCRO en artikel 34 decreet betreffende complexe projecten;
5. geen verkavelingsvergunning;
6. geen voorwerp van een voorkeurs- of projectbesluit.

Vrij en beschikbaar vanaf de volledige betaling van koopprijs en kosten.

Voor vrij, zuiver en niet bezwaard.

Ondertekening proces-verbaal van toewijzing op kantoor: DONDERDAG 30 mei 2024 om 16u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen637 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Veranda
• Eetkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster250m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC739 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20220627-0002630586-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Kadastrale legger.pdf
• Andere Asbestinventarisattest.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Varia Geopunt Geen bos.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking e-voorkooploket.pdf
• Elektrische installatie Attest elektrische keuring.pdf
• Onroerend erfgoed Perceelsrapport onroerend erfgoed.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Waterinfo Opzoeking risicozone.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPVOORWAARDEN uittreksel.pdf