WONING MET VEEL POTENTIEEL

In verband met dit goed

Deze ruime bel-étagewoning biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een pand met grote volumes en diverse mogelijkheden.
Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 ruime garages met achterliggende bergruimte/opslagruimte, wat ideaal is voor zelfstandigen, hobbyruimte of extra stockage. De 1e verdieping omvat een lichtrijke woonkamer met aansluitende keuken, een aparte toilet, badkamer voorzien van ligbad en enkel lavabomeubel, en 3 slaapkamers. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 3 extra slaapkamers, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of wie nood heeft aan extra werk- of hobbyruimte.
De woning dient opgefrist te worden, maar biedt een solide basis en veel mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1983
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte397m²
• Kadastraal inkomen991 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 7 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster226m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC222 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20251106-0003727797-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie ELK_25_413_Baronstraat1-Westende.pdf
• Elektrische installatie 126585_41948_498178_202510006915_1_nl_HEI_5.pdf
• EPC EPC_25_535_Attest_Ondertekend_Baronstraat_1_8434_Westende.pdf
• Andere AIV_25_554_OndertekendAttest_Baronstraat_1_8434_Westende.pdf