Woning met veel potentieel

In verband met dit goed

Ontdek deze alleenstaande woning met zeer grote tuin en terras.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, living bestaande uit woonkamer en eetplaats, keuken, bijkeuken, badkamer en toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en trap naar zolderverdieping.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras en garage met kelder.
Mogelijkheid realisatie project: 1 open bebouwing of 2 halfopen bebouwingen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen850 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 2 WC
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Oppervlakte slaapkamer 118m²
• Oppervlakte slaapkamer 218m²
• Oppervlakte slaapkamer 311m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1802m²
• Diepte van het stuk grond75m
• Breedte van de grond aan de straatkant24m

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC418 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260423-0003854877-RES-1
• Stookolie-, gas- of andere tank (Verduidelijking)wordt buitgengebruikgesteld
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere AsbestattestSledderloweg52Genk.pdf
• Kadaster kad plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Overstromingsrapport (71305F091100E002).pdf
• Bodemattest 26920-opzoekingen-ovam-fb1b394c-c1c4-4c91-9dc3-5cd568d8f141.pdf
• Elektrische installatie ElektroSledderloweg52Genk.pdf
• Voorkooprecht 26920-opzoekingen-rvv-VLM rapport_14042026.pdf
• EPC epc.pdf
• Stedenbouw 26920-opzoekingen-ibot.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (71305F091100E002).pdf
• Stedenbouw 26920-opzoekingen-maatregelen-9a485301-7d98-486c-8543-338dd7fa0837.pdf
• Gewestplan ActaMaps - Sledderloweg 52, 3600 Genk (71305F091100E002).pdf