WONING OP MOOI PERCEEL GROND

In verband met dit goed

Notaris Bart Van Thielen te Herselt, Herentalsesteenweg 9, zal via www.biddit.be online verkopen met een premie van 1% op de instelprijs.
Rustig gelegen vrijstaande woning op mooi perceel grond te Westerlo (Heultje), Schoolstraat 58.
Omvat: gelijkvloers: inkom, living + eetkamer, keuken, ruime berging/badkamer, apart toilet en garage; boven: nachthal en 2 ruime slaapkamers; bergkelder; buiten: mooie, ruime tuin.
Gekadastreerd sectie D, nummers 941VP0000 en 941WP0000 met een oppervlakte van 11a 60ca en een KI van 527,00 euro. Bouwjaar: 1958
EPC: 439 kWh/(m²/jaar), Energielabel E, met certificaatnummer: 20250416-0003572705-RES-1. Verwarming op gas. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig: referte: 20250418-000029.001.
Geen vergunning gereikt: bouwjaar 1958 – gelegen in woongebieden en woonuitbreidingsgebieden – geen voorkooprecht – geen erfgoed – watertoets: niet gelegen in een risicozone overstromingen – G-score: A & P-score: A – niet gelegen in een watergevoelig openruimtegebied
Instelprijs: 180.000€
Biedingsperiode: Online bieden is mogelijk van maandag 2 juni 2025 om 10u tot dinsdag 10 juni 2025 om 10u.
BEZOEK: Elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 17 mei 2025 tot en met zaterdag 7 juni 2025
Ondertekening PV van toewijs: dinsdag 17 juni 2025 om 19u
Openbare verkoop: In de verkoopsvoorwaarden zijn alle bepalingen over de verkoop van dit goed vastgelegd.
Bij vragen, aarzel niet om ons te contacteren, we helpen u graag.
Legende watertoets:
perceel (P) en ieder gebouw (G) groter dan 25m² (dus niet enkel het hoofdgebouw)
een “waterscore” krijgen, aangeduid door score A, B, C of D:
- score A: geen overstroming gemodelleerd
- score B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- score C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- score D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen527 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1160m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC439 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250416-0003572705-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenDeels woongebied en deels woonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo (publicatie) Watertoets 941W.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend erfgoed 941V.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest-35-51.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest 941W.pdf
• Varia (publicatie) ANB.pdf
• Kadaster (publicatie) kadastrale legger.pdf
• Voorkooprecht (publicatie) voorkoop.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest-1-17.pdf
• Waterinfo (publicatie) Risicozones overstromingen 941W.pdf
• Varia (publicatie) actamaps 941V.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest-52-68.pdf
• EPC (publicatie) EPC.pdf
• Stedenbouw (publicatie) Stedenbouwkundig uittreksel D941V.pdf
• Elektrische installatie (publicatie) keuring elektrische installatie.pdf
• Varia (publicatie) actamaps 941W.pdf
• Waterinfo (publicatie) Watertoets 941V.pdf
• Onroerend erfgoed (publicatie) onroerend erfgoed 941W.pdf
• Waterinfo (publicatie) Risicozones overstromingen 941V.pdf
• Kadaster (publicatie) kadasterplan.pdf
• Bodemattest (publicatie) bodemattest 941V.pdf
• Stedenbouw (publicatie) Stedenbouwkundig uittreksel D941W.pdf
• Varia (publicatie) KLIM.pdf
• Andere (publicatie) asbestattest-18-34.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden (publicatie) verkoopsvoorwaarden pdf.pdf