WONING OP RUIM PERCEEL MET WERKPLAATS

In verband met dit goed

Op zoek naar een eigendom met ruimte, rust én mogelijkheden? Dan is deze vrijstaande woning nabij het centrum van Scherpenheuvel absoluut het ontdekken waard.

Op een rustige en groene locatie vlakbij het centrum van Scherpenheuvel bevindt zich deze vrijstaande woning op een ruim perceel. Een eigendom met karakter en vooral: heel veel mogelijkheden.

De woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt daardoor net de mogelijkheid om er volledig uw eigen verhaal van te maken. Dankzij de vrijstaande ligging, de perceeloppervlakte en de bestaande indeling vormt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel op lange termijn.

EEN EXTRA TROEF VAN FORMAAT
Achter de woning bevindt zich een grote werkplaats/opslagruimte, die vroeger dienstdeed als schrijnwerkerij. Deze uitzonderlijk ruime bijgebouwen zijn een absolute troef en bieden tal van mogelijkheden.
Droomt u van een eigen atelier, hobbyruimte, werkplaats, opslagruimte of ruimte voor een zelfstandige activiteit? Hier krijgt u alvast de ruimte om uw plannen werkelijkheid te laten worden, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

RUIMTE, RUST EN MOGELIJKHEDEN
Deze eigendom richt zich tot kopers die verder kijken dan een instapklare woning en vooral op zoek zijn naar ruimte en potentieel.

• Vrijstaande woning in open bebouwing
• Rustige en groene ligging
• Ruim perceel
• Nabij het centrum van Scherpenheuvel
• Woning met renovatiepotentieel
• Grote voormalige schrijnwerkerij/werkplaats
• Ruime mogelijkheden voor hobby, atelier, opslag of professionele doeleinden, onder voorbehoud van de nodige vergunningen

Een eigendom met ruimte om te wonen, te werken en te creëren.

Wie op zoek is naar een woning met een ruim perceel en een grote multifunctionele ruimte, krijgt hier een unieke kans om een eigendom volledig naar eigen wensen en behoeften vorm te geven.

Laat u verrassen door de ruimte en de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft en ontdek ter plaatse het volledige potentieel.

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1960
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.322 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2019m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC529 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260411-0003841701-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lobbense_Molenweg_20___.pdf
• Elektrische installatie Elektrische_keuring_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Lobbense_Molenweg_20_Sc.pdf
• EPC EPC_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE Asbestattest_-_Lobbense_Molenweg.pdf
• Kadaster Kadastrale_opzoeking_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf
• Bodemattest Bodemattesten_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf
• Varia 1_nota_kosten_Biddit.pdf
• Varia Administratieve_opzoekingen_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_-_Lobbense_Molenweg_20.pdf