WONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Te renoveren rijwoning met mooie tuin in rustige buurt op fietsafstand van het centrum van Gent.

Indeling: op het gelijkvloers bevinden zich een voortuintje, voorplaats, achterplaats, keuken, badkamer, kelder/berging en een aangename tuin. De eerste verdieping bevat drie slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich nog één grote zolderruimte/slaapkamer.

Eigendom met veel potentieel mits renovatie.
EPC: label F (543 kWh/m²).
Renovatieplicht.
P-score en G-score: A.
Watergevoelige openruimtegebieden: nee.
Niet-asbestveilig.
De woning is onmiddellijk vrij. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1931
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen327 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster144m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC543 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240314-0003171152-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht RVV nihil.pdf
• EPC Certificaat-20240314-0003171152-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (44061B020800E002).pdf
• Kadaster kadastraal plan.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw anoniem.pdf
• Kadaster Anonieme kadastrale legger.pdf
• Andere asbestattest Albrecht Rodenbachstraat 101 Gent.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (44061B020800E002).pdf
• Bodemattest OVAM.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (44061B020800E002).pdf
• Varia ActaMaps - Albrecht Rodenbachstraat 101, 9040 Sint-Amandsberg (44061B020800E002).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Geanonimiseerde BIDDIT verkoopsvoorwaarden Albrecht Rodenbachstraat 101, Sint-Amandsberg.pdf