Woning op toplocatie

In verband met dit goed

Karaktervolle en ruime te renoveren stadswoning met tuin in het centrum van Brugge. Deze woonst is gelegen in het Ezelstraatkwartier. Deze unieke woning dateert van 1935 en is gelegen op een perceel van
205 m². Deze lichtrijke, statige woning is ideaal voor wie van alle stadse gemakken wil genieten, de woning straalt pure elegantie en klasse uit. De indeling is als volgt: gelijkvloerse verdieping inkom met indrukwekkende hal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin, afzonderlijke eetplaats en keuken, overdekt terras, stadstuin met berging. De woning is voorzien van een kelder: voorraadkelder/stookplaats/kruipkelder. De eerste verdieping ziet er als volgt uit: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten en idyllisch zicht op de tuin, badkamer met bad en douchewand, enkele wastafel toilet en bidet. De tweede verdieping bereik je via de overloop, waar je de zolderkamer bereikt die geflankeerd wordt door 2 bergingen. Kortom een huis met veel charme en potentieel, hoge plafonds en licht in een bruisende wijk doch rustige straat te Brugge.

EPC label F - score 532 kWh/m² | UC: 20240924-0003384333-RES-1.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie-en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Eerste ingebruikneming

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1935
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.060 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Veranda
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Gevelbreedte straatkant7m

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster205m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

• Afstand tot school400m
• Afstand tot bushalte250m
• Afstand tot handelszaken1m
• Afstand tot autoweg3000m

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC532 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240924-0003384333-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen