WONING OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Vrijstaande woning uit 2018, op een perceel van 693 m², dewelke instapklaar is met nog enkele afwerkingen.
De woning omvat een ruime leefruimte met open keuken, bureauruimte, meerdere slaapkamers, een badkamer, een inpandige garage, een onderkelderd gedeelte en een geïsoleerde (niet afgewerkte) zolderruimte.
Een absolute troef is het uitstekende energiepeil. De woning behaalt een uitzonderlijk E-peil E11 en een energieverbruik van slechts 21,04 kWh/m²/jaar. De woning is uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen.
Dankzij de open bebouwing geniet u van veel lichtinval, privacy en een aangename tuinbeleving.
Deze recente woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, op een vlotte locatie nabij Hasselt-centrum, scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2018
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.753 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Kantoor
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingElectriciteit
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster693m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Zonnepanelen

• Energiescore (kengetal) van het EPC11 kWh/m²
• RF-Energie labelA+
• Unieke code van het EPC-certificaat71022-G-RO214/1825/EP02527/A001/D01/SD001

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied

Documenten en bijlagen

• Bodemattest OVAM.pdf
• EPC EPC_bouw.pdf
• Stedenbouw SBU.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan_Pierre_Coxstraat_39_Kuringen_B-0286BP0000_Schaal_1-100.pdf
• Elektrische installatie 2-schemas_EK.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Pierre_Coxstraat_39_Has.pdf
• Kadaster ANO_Kadaster_opzoeking_Pierre_Coxstraat_39.pdf
• Elektrische installatie EK_2.pdf
• Varia maatregelenregister.pdf
• Varia akte_verkaveling_ANO.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_71032B0286-00B000_20260120.pdf
• Varia ANB_-_Opzoeking_van_20-01-2026_114828.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Eenvormige_verkoopsvoorwaarden_ANO.pdf