WONING OP UITSTEKENDE LOCATIE

In verband met dit goed

Deze halfopen bebouwing op uitstekende locatie in centrum Roeselare is een buitenkans voor een kandidaat-koper die de handen uit de mouwen wilt steken. De woning omvat een ruime tuin, twee verdiepingen, open leefruimte en garage. Een echte buitenkans!

Troeven: de centrale ligging, dubbel glas, CV op aardgas, asbestveilig.

Opname in leegstandsregister.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte147m²
• Kadastraal inkomen453 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster339m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC786 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260420-0003851088-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia Opzoeking_maatregelenregister_-_nvt.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_blanco.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige_inlichtingen.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Varia Aanvraag_KLIM_-_nihil.pdf
• Varia Opzoeking_bos_1_-_nvt.pdf
• EPC EPC.pdf
• Varia Opzoeking_PFAS_-_nihil.pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• Waterinfo Kaartafdruk_watertoetskaarten_-_P-score_A_en_G-score_A_-_geen_risicozo.pdf
• Voorkooprecht Opzoeking_voorkooprecht_-_nvt.pdf
• Onroerend erfgoed Opzoeking_erfgoed_-_nvt.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden.pdf