Woning te Erpe-Mere, Cauwenbergstraat 18

In verband met dit goed

Gelegen in een rustige en gewilde buurt, heeft de woning veel potentieel, maar ze verkeert momenteel in een vervallen staat en vereist een volledige renovatie of zelfs afbraak en herbouw om het volledige potentieel te benutten. Let wel, de woning ligt gedeeltelijk binnen de rooilijn, wat aanzienlijke invloed kan hebben op de herbouwmogelijkheden. Dit kan beperkingen opleggen aan de uitbreiding of verbouwing van het pand. Het is daarom essentieel om vooraf goed na te gaan welke mogelijkheden en beperkingen er precies zijn voordat u zich aan dit project waagt. Deze woning is een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een uitdagend project, mits men zich bewust is van de juridische en bouwtechnische aspecten. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen138 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.188 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250202-0003519802-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannengeen
• overstromingsgebiedVolledig gelegen in een mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere asbestattest - 2025-02-09T214339.986.pdf
• Andere Certificaat-20250202-0003519802-RES-1.pdf
• Andere VASTGOEDINFO.pdf
• Andere Bodemattest_pdf.pdf
• Andere kadastraal uttreksel Cauwenbergstraat 18.pdf
• Andere Onroerend erfgoed_pdf.pdf
• Andere Overstromingsrapport_pdf.pdf
• Andere RegisterHv_pdf.pdf
• Andere risicokaart_waterbeheerder_pdf.pdf
• Andere RVV_pdf.pdf
• Andere asbestattest - 2025-02-09T214339.986.pdf
• Andere Certificaat-20250202-0003519802-RES-1.pdf
• Andere VASTGOEDINFO.pdf
• Andere Bodemattest_pdf.pdf
• Andere kadastraal uttreksel Cauwenbergstraat 18.pdf
• Andere Onroerend erfgoed_pdf.pdf
• Andere Overstromingsrapport_pdf.pdf
• Andere RegisterHv_pdf.pdf
• Andere risicokaart_waterbeheerder_pdf.pdf
• Andere RVV_pdf.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden geanonimiseerd.pdf