Woning te Herselt, Borchstraat 32

In verband met dit goed

Centraal, maar rustig gelegen vrijstaande woning te Herselt, Borchtstraat 32. Gelijkvloers:ruime inkomhal met vestiaire & apart toilet,bureauruimte met ingemaakte boekenkasten,lichtrijke living met 2 zithoeken, parketvloer&open haard, aparte eetkamer&grote ingerichte keuken met eethoek.Keuken heeft directe toegang tot zuidgerichte achtertuin met overdekt terras.Verder op het gelijkvloers nog 3 slaapkamers (met parketvloer),badkamer met recente inloopdouche&toilet. Tot slot is er nog een grote wasplaats&berging (voorzien van ingemaakte kasten) met toegang tot de geheel bruikbare kelderverdieping.Bovenverdieping is bereikbaar met vaste trap en doet momenteel dienst als bergzolder, kan vlot ingericht worden met 3 slaapk, badkamer en ontspanningsruimte (plannen reeds voorhanden).Tot slot is er nog een vrijstaande garage, via brede zijpoort bereikbaar. Deze vormt de achteringang van woning&tuin. Woning is zeer goed onderhouden&afgewerkt met hoogstaande materialen. Extra troef: op wandelafstand van centrum&in nabijheid van E314 en E313.
Gekad. sect M nr 619DP0000 met opp 10a, KI van 974 euro. Bj:1974. Verw op mazout. EPC: 582kWh/m²j (label F)certificaatnr: 20240930-0003393097-RES-1. Renovatieplicht van toepassing. Asbestattest: niet-asbestveilig nr 20241010-000371.000. Verg.gereikt: 1972: bouwen woning-gelegen in woongeb–geen voorkooprecht–geen erfgoed–watertoets: P-Score A & G-Score A(geen risicozone voor overstromingen)-gelegen in het gemeentelijk RUP Woonkernen: bestemming randverkaveling

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1974
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen974 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1000m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energiescore (kengetal) van het EPC582 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240930-0003393097-Res-1
• Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied (RUP: randverkaveling)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen