Woning (te renoveren)

In verband met dit goed

Ontdek deze unieke kans om een ruime eengezinswoning te verwerven, gelegen in het hart van Vilvoorde. Deze woning biedt veel potentieel voor renovatie en herontwikkeling, waardoor u de mogelijkheid heeft om uw droomhuis te creëren op een gewilde locatie.
Kenmerken:
Indeling:
Gelijkvloers: Garage met toegang tot de keuken, open keuken met leefruimte, slaapkamer 1 met aparte douchekamer (let op: vochtprobleem), berging, apart toilet, trappenhal met toegang tot kelder en eerste verdieping. Op administratief vlak is het gelijkvloers gekend als fruitwinkel (geen bestemmingswijziging gekend op de gemeente)
Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot gelijkvloers en tweede verdieping, slaapkamer 2 met aansluitende badkamer, slaapkamer 3 (glasbreuk raam).
Tweede verdieping: Nachthal, slaapkamer 4, slaapkamer 5.
Extra troef: De woning is onderkelderd, wat extra opslag- of gebruiksmogelijkheden biedt.
Deze woning heeft onder meer de volgende belangrijke juridische aspecten, verder uitgeschreven in de bijgevoegde verkoopsvoorwaarden:
- Bouwmisdrijf met dossiernummer 23088_2017_324 met als onderwerp Terras met wijzigen van de scheidingsmuur.
- Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen.
Praktische informatie:
EPC Klasse F: Renovatieverplichting
Asbestattest: Asbestveilig - 2 materialen zorgvuldig beheer
Notariskantoor: Lens. Abbeloos Notarissen te Vilvoorde, Grote Markt 21.
Datum voor PV toewijzing: Maandag 24 juni 2024 om 11u30.
Grijp deze gelegenheid. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen664 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC610 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231114-0003039134-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden en aanvullende voorschriften gp 25; art. 8, punt 1 (bruinomrand)
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps - Jan Frans Willemsstraat 69, 1800 Vilvoorde (23643E002700L003).pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (23643E002700L003).pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Varia Opzoeking register herstelvordering.pdf
• Elektrische installatie KEI_2.pdf
• Stedenbouw SI 2023.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (23643E002700L003).pdf
• Andere Asbestattest.pdf
• EPC epc2.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_09102023.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (23643E002700L003).pdf
• Kadaster 0584_001.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden geanonimiseerde verkoopsvoorwaarden Biddit.pdf