WONING

In verband met dit goed

Volgens kadaster sectie D, nr 0942A3P0000.
Groot volgens kadaster 1.295m², KI 837. In gebruik bij de eigenaar, niet verhuurd, niet verpacht.
Stedenbouw: gelegen in woongebied (rooilijnplan), vergunning de dato 13 mei 1975. Niet het voorwerp van een maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO (zijnde rechterlijke of bestuurlijke maatregelen), noch een procedure voor het opleggen van een dergelijke maatregel hangende. Niet bezwaard met een voorkooprecht art. 2.4.1 VCRO of art. 34 decreet complexe projecten. Er is een verkavelingsvergunning van toepassing de dato 24 juli 1967.
P-score en G-score: A (geen overstroming gemodelleerd). Niet het voorwerp van een voorkeursbesluit of projectbesluit mbt complexe projecten.
Asbestveilig. EPC 498kWh/m².jaar, energielabel E. Er is een renovatieplicht. Elektrische keuring: niet conform, herstel en herkeuring uiterlijk 7 mei 2025, mits naleving voorwaarden.
Instelprijs: € 192.000, zonder premie voor de eerste bieder.
Bezichtiging: elke zaterdag van 10u-12u en dit vanaf zaterdag 9 november 2024 tot en met zaterdag 30 november 2024.
Het proces-verbaal van toewijs wordt getekend op het kantoor van notaris Heyns op maandag 9 december 2024 om 11u. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen837 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1295m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC498 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20231208-0003061451-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie 67681_22326_241707_Rapport_EI1_v2_-2020_06_011603259.pdf
• Waterinfo Watertoets waterbeheerder Molenstraat 80, Westerlo D0942A3P0000.pdf
• Kadaster Kadaster.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder Molenstraat 80, Westerlo D0942A3P0000.pdf
• Andere Asbestattest-Molenstraat-80-Westerlo.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Varia ANB - Opzoeking van 20-06-2023 132222.pdf
• Varia Opzoeking KLIM.pdf
• Stedenbouw SBU 2024.pdf
• Andere asbestattest-2-.pdf
• EPC 67681_8731_241208_Certificaat-20231208-0003061451-RES-1.pdf
• Plan Plan.pdf
• Varia DC à la carte - VLANED - DC (20-06-2023).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_18092024 -nihil-.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N OV eenvormige verkoopsvoorwaarden - online OV op biddit.be - 2023 (FEDNOT - 25-01-2023) - DC1.pdf